ビルメンテナンススタッフの仕事とは？
ビルメンテナンススタッフとは、オフィスビルや商業施設、病院、学校などの建物を安全で快適に利用できるよう、清掃・点検・修繕を行う職業です。建物のインフラを支える縁の下の力持ちとして社会に欠かせない存在です。
ビルメンテナンススタッフの仕事内容
主な仕事は、建物の設備管理（電気・空調・給排水など）、日常清掃や定期清掃、点検業務、軽微な修繕対応です。法定点検や緊急時の対応も含まれ、快適で安全な環境を維持することが役割です。設備管理に特化した「ビル設備管理員」、清掃を中心とする「清掃スタッフ」などに分かれる場合もあります。
どんな人に向いてる？
- 裏方の仕事にやりがいを感じられる人
- 体を動かす作業やルーチンワークが得意な人
- 几帳面で細かい点検作業を正確にできる人
- 資格取得に意欲があり、技術を身につけたい人
ビルメンテナンススタッフになるには？（進路チャート）
- 高校卒業後、清掃会社や設備管理会社に就職
- 現場での清掃・点検業務を経験
- 必要に応じて資格を取得（電気工事士、危険物取扱者など）
- 経験を積み、設備管理の責任者や管理職へステップアップ
ビルメンテナンススタッフに必要な資格やスキル
- 必須資格はなし
- 有利な資格：第二種電気工事士、ボイラー技士、危険物取扱者、ビル管理技術者（建築物環境衛生管理技術者）
- スキル：点検・修繕技術、清掃スキル、安全管理、チームワーク
ビルメンテナンススタッフの活躍の場・働き方
ビル管理会社、清掃会社、設備管理会社に所属し、オフィスビル、病院、学校、商業施設など多様な現場で活躍します。シフト勤務や夜勤がある場合もありますが、安定した需要がある仕事です。
ビルメンテナンススタッフの平均年収は？
平均年収は300万〜450万円程度。資格や経験によって昇給が可能で、ビル管理技術者などの国家資格を取得すれば500万円以上も目指せます。
出典：厚生労働省「賃金構造基本統計調査」建物清掃員・設備管理職データ、建築物管理協会資料より
向いてない人は？
- 清掃や裏方作業に抵抗がある人
- 資格取得や勉強をしたくない人
- 細かい点検やルールを守るのが苦手な人
よくある質問（Q&A）
Q. 未経験でも始められる？
A. 可能です。多くの会社で研修制度があり、働きながら資格取得も目指せます。
Q. 将来性はある？
A. 建物がある限り需要はなくならず、安定した職業といえます。
Q. どんなキャリアアップがある？
A. 設備管理の責任者、ビル管理技術者資格取得による専門職、管理職への昇進などがあります。
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※（現場の声は今後掲載予定）
