土地区画整理士の仕事とは？
土地区画整理士は、都市計画やまちづくりに関わる専門家で、土地の形や利用方法を整理・調整する業務を担います。道路や公園など公共施設の整備とあわせて、土地の区画を合理的に再編成し、より住みやすい環境を作る重要な仕事です。
1. どんな仕事？
土地区画整理士は、都市計画に基づき土地の形や利用を再編し、安全で使いやすいまちづくりを実務面から支える仕事です。道路や公園の整備、土地の再配置を通じて、地域の機能向上を図ります。
業務では、事業計画の立案補助、換地設計、権利関係の整理、関係者との協議、書類作成を行います。法律・測量・都市計画を横断する専門知識と調整力が重要です。
地権者や行政など多くの利害関係者が関わるため、丁寧な説明と合意形成が欠かせません。事業を前に進める粘り強さと責任感が成果を左右します。
土地と都市の未来を整える、まちづくりの専門職です。
2. どんな人に向いてる？
- 都市計画やまちづくりに関心がある人
- 論理的な思考力と調整力がある人
- 専門知識を活かして社会に貢献したい人
3. 土地区画整理士になるには？（進路チャート）
🧑🎓 高校卒業後、土木・建築・都市計画関連の大学・専門学校へ進学
↓
🏢 建設会社、都市計画コンサル、行政機関に就職
↓
📘 実務経験を積み、国家資格「土地区画整理士」の試験を受験・合格
4. 土地区画整理士に必要な資格やスキル
- 土地区画整理士（国家資格）
- 測量・都市計画・民法の知識
- 交渉力・調整力・図面作成スキル
5. 活躍の場・働き方
- 建設コンサルタント会社
- 都市開発・不動産関連企業
- 地方自治体・国土交通省などの公共部門
6. 土地区画整理士の平均年収は？
土地区画整理士の年収は、勤務先（建設コンサルタント・自治体関連・民間企業）や担当事業の規模によって異なります。目安としては年収450万円〜750万円前後で、資格保有と実務経験の積み重ねが評価に反映されやすい職種です。
大規模事業や責任ある立場を任されると、安定的に水準が上がっていきます。
7. 向いてない人は？
- 細かいルールや法律に関心がない人
- 人と調整するのが苦手な人
- まちづくりに関心がない人
8. よくある質問（Q&A）
Q. 土地区画整理士になるには建築士資格も必要？
A. 建築士である必要はありませんが、土木・建築分野の実務経験が必要です。
Q. 土地区画整理士の試験は難しい？
A. 専門的な法律や実務知識が問われるため、しっかりとした勉強と経験が必要です。
9. 関連する仕事
10. 現場の声
■ 職業・職歴
土地区画整理士／建設コンサルタント会社勤務／10年目
■ 仕事内容
土地区画整理事業の計画補助や換地設計を担当しています。地権者の理解を得るため、説明の分かりやすさを重視しています。
■ やってよかったこと
事業が完了し、地域の利便性が向上したのを見たときに大きなやりがいを感じます。形として残る仕事です。
■ 大変だったこと
権利関係が複雑で、調整に時間がかかります。長期事業のため、根気が必要です。
■ これから目指す人へ
法律や都市計画に興味があり、粘り強く人と向き合える人に向いています。派手さはありませんが、まちの基盤をつくる仕事に価値を感じる人におすすめです。
