土地家屋調査士の仕事とは？
土地家屋調査士は、土地や建物の「所在・形・面積・境界」を正確に測量し、不動産登記のための資料を作成する専門職です。不動産の売買や相続などで登記が必要な際、法務局へ提出する調査・書類作成を担います。
1. どんな仕事？
主に測量・図面作成・調査報告書作成を行い、登記申請の手続きをサポートします。土地の境界線を明確にしたり、建物の新築・増築の図面を作成したりと、法律と技術の両面から不動産を扱います。
2. どんな人に向いてる？
- 細かい作業や法的手続きが得意な人
- 図面作成や測量などが好きな人
- 責任感があり、正確さを大切にする人
3. どうやったらなれる？（進路チャート）
🏫 高校卒業後、大学や専門学校へ進学（理系・法学系など）
↓
📚 土地家屋調査士試験に合格（国家資格）
↓
💼 実務経験を積み、独立開業や調査士事務所に就職
4. 必要な資格やスキル
- 土地家屋調査士（国家資格）
- 測量機器の操作スキル（トータルステーションなど）
- CAD図面作成スキル
- 不動産登記法などの法的知識
5. 活躍の場・働き方
- 土地家屋調査士事務所
- 建設会社や不動産会社と連携して活動
- 個人で独立開業するケースも多い
6. 平均年収は？
約500万〜700万円
経験や地域によって差があり、独立して成功すれば1,000万円以上も可能です。
7. 向いてない人は？
- 野外での作業が苦手な人
- 法的な書類作成に抵抗がある人
- 責任のある判断を避けたい人
8. よくある質問（Q&A）
Q. 測量士とは違うの？
A. 測量士は測量業務を専門にする資格で、土地家屋調査士は「登記のための測量・書類作成」に特化しています。
Q. 資格があれば独立できる？
A. はい、独立開業して自分の事務所を構える人も多くいます。ただし実務経験があるとより安心です。
9. 関連する仕事
10. 現場の声
※（現場の声は今後掲載予定）
